所谓缔约过失责任，是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其应依据诚实信用原则所尽的义务，而导致另一方的信赖利益的损失，应承担的民事责任。最主要的损失就是双方已经谈好，为了履约提前投入的成本，结果因为合同没有签下来受到的损失。

  先合同义务或缔约附随义务，是指自缔约当事人因签订合同而相互接触磋商，至合同有效成立之前，双方当事人依诚实信用原则负有协助、通知、告知、保护、照管、保密、忠实等义务。

  4.缔约人一方当事人违反法定附随义务或先合同义务的行为与对方所受到的损失之间必须存在因果关系。

  所谓“假借”就是指根本就没有与对方订立合同的意思，与对方进行谈判只是个借口，目的是损害订约对方当事人的利益。恶意是此种缔约过失行为构成的最核心的要件。

  此种情况属于缔约过程中的欺诈行为。欺诈是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立合同。

  所谓泄露是指将商业机密透露给他人，包括在要求对方保密的条件下向特定人、少部分人透露商业机密，以及向不正当的手段获取的，其披露当然是违背权利人的意思的。所谓不正当使用是指没有经过授权而使用该秘密或将该秘密转让给他人。当事人在订立合同过程中知悉的商业机密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，泄露、不正当地使用该商业机密或者信息，均可能构成缔约过失责任。

  第四种类型是有其他违背诚实信用原则的行为。也即包括除了前三种情形以外的违背先契约义务的行为。

  在缔约过程中常表现为，一方当事人未尽到通知、协助、告知、照顾和义务等义务而造成对方当事人人身或财产的损失的情形。

  2、准备履约和实际履约所支付的费用，如运送标的物至购买方所支付的合理费用；

  1、因信赖合同有效成立而放弃的获利机会损失，亦即丧失与第三人签订合同机会所蒙受的损失；

  第五百条  当事人在订立合同过程中有以下情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

  第五百零一条  当事人在订立合同过程中知悉的商业机密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业机密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

  王某想做奶茶生意，某日他看到一个专门经营奶茶的A公司寻找连锁店加盟广告，于是按照该广告所注明的地址前去当地考验查证。经过考察后王某很满意，只是资金不足，于是与A公司负责人商量加盟，希望能由A公司先发两批货，到第三批时再交前两批的货款。A公司负责人为吸引王某加入，遂满口答应，并许诺只要王某选好了店址，经过调查符合公司的要求，就可以签合同进行装修，王某负责装修费用，A公司能够给大家提供技术和人力上的支持，按加盟店的统一规格给王某的店子装修。

  王某于是请了一个月的假，四处奔波，终于寻找到了合适的店址，A公司派人调查后表示店址符合标准要求，但是却提出目前奶茶品牌更加火爆，想要开加盟店的人更多了，货款不能够拖欠，并要求王某再加20000元加盟费，王某认为这违反他们当初的约定，因此难以接受，要求A公司赔偿相应的损失。A公司辩称：经营主体有充分的经营自主权，双方为了合作而进行协商很正常，只要没有正式签合同，就无须负责。假如王某要求赔偿相应的损失，那么下列哪些费用应当由A公司负责赔偿？（ ）

  解析：王某与A公司的谈判以及A公司负责人的承诺，就足以使王某产生合理的信赖，假如A公司意图提高费用等，也应当及时通知王某，而不是等到王某已经花费资金找到店址，需按承诺签合同时才告知。况且A公司派人调查了店址并表示同意，表明王某的履行并没有不当。因此，A公司仅以经营自主为由拒绝签合同并且不予赔偿的行为，是不负责任的，也没有理由。

  本案中，2000元的寻找店址的费用和王某为了寻找店址而专门请了一个月假的误工费用，显然都是为缔约做各种准备工作所支出的合理费用，因此应当得到赔偿。至于其200元的实地考察费用，因为发生在A公司承诺之前，况且是王某想要寻找机会所必须支出的，与A公司的行为没有必然的联系，因此不应当得到赔偿。王某因与A公司谈判所丧失的其他机会造成的损失，属于间接损失。间接损失是指如果缔约一方能轻松的获得各种机会，而在因另一方的过错导致合同不能成立的情况下，使这些机会丧失。这些损失不包含在信赖利益的范围内，因为机会本身就是很难确定的，存在很大的偶然性，在举证上也存在困难。这种损失无须赔偿。

  缔约过失责任的法律风险产生于签约过程（有不规范的行为），但其法律危机与法律风险之间的时间差比其他合同签订过程的法律风险更长。

  （1）防范恶意磋商行为。避免通过与竞争对手进行恶意磋商，贻误对方与他人合作的机会。

  （2）防范应当披露的信息未披露。企业对外签订合同时，须将应当披露的的信息规范地写入合同或者留存能证明已向合作方披露的其他证据。

  （3）利用缔约过失责任维护权益。在遭受他人恶意磋商或应当披露的信息未披露而导致损害时，依照法律来追究对方责任。

  衡阳市自然资源和规划局衡阳市住房和城乡建设局衡阳市发展和改革委员会近日联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》全文如下（来源：衡阳日报综合）更精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端，没有经过授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。

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